Нептун

Сахалин, строительство, руководство и перспективы

Исполняющим обязанности министра строительства Сахалинской области стал Вадим Залозный.

Вадим Залозный в 1997 году окончил Дальневосточный государственный аграрный университет по специальности «промышленное и гражданское строительство – инженер-строитель». Работал на разных должностях на предприятиях строительной отрасли.

В органах власти Вадим Анатольевич с 2014 года. До приезда на Сахалин занимал пост министра строительства и архитектуры Амурской области.

Перед вновь назначенным ио министра стоят поистине не подъемные задачи.

 

Благодаря политике ЦБ РФ коммерческие кредиты стали неподъемной роскошью для бизнеса. Уровень рентабельности реального сектора далеко отстает от стоимости кредитов в коммерческих банках.

Что делает фактически не возможным пополнение оборотных средств предприятиями реального сектора и строительной индустрией в частности.

 

Строительная отрасль привносит в экономику мультипликативный эффект. Одно рабочее место в строительстве дает десятки рабочих мест в смежных отраслях. Потому вопрос с обеспечением оборотных средств становится головной болью не только строителей. Стройка дает заказы и работу всем, начиная с транспортников, химиков, и заканчивая общепитом.

Стоимость квадратного метра в Сахалинской области имеет фантастические величины. Превышая 100 000 рублей. И, даже, домостроение из местных материалов (дерево) в районах области не приносит облегчения простым гражданам.

 

Почему бы в области не решить вопрос о банальной раздаче земельных участков на площадках с готовой инфраструктурой и безвозмездном выделении частному застройщику (за счет средств областного бюджета) 30-40 кубометров пиломатериалов. Благо лес в области еще есть. Это могло бы поддержать и остатки деревообрабатывающей «промышленности» и облегчить в районах и областном центре вопрос обеспечения жильем семей.

 

Мы ведь помним, что денег в области неприлично много. Жители не требуют покрыть остров мрамором. Просто нужно показать, что продажа углеводородов, принадлежащих нашим детям и внукам, приносит пользу и в этом вопросе. Это же наши недра, согласно Конституции, никак не «Эксон Мобил», Роснефти и Газпрома, не так ли?

 

Согласно статьи 9, пункт 1 Конституции Российской Федерации: “Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории”. Покажите на этом примере что у жителей области есть эта основа. Словосочетание «соответствующей территории» прописано не просто так.

 

Полностью разрушена индустрия панельного домостроения. А это серийное домостроение и возможность снижения цен.

Застройщики, пользуясь прорехами в законодательстве, заполонили областной центр низкосортным жильем, малоэтажным. Проектирование, которого не требует гос. Экспертизы. В соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Можно говорить и о дефиците качественной рабочей силы, подготовке местных кадров, привлечении на стройки гастарбайтеров, технике безопасности, уровне заработной платы рабочих специальностей.

 

Можно говорить и о профессиональных союзах, которые существуют лишь формально, не выполняя поставленные перед ними задачи.

 

Есть и множество вопросов касающиеся благоустройства.

Это нехватка парковочных мест в новостройках и политика выдавливания добропорядочных автолюбителей на платные парковки, что в цивилизованном обществе называется «навязанной услугой».

Именно такую тактику заняли некоторые органы исполнительной власти.

 

Многие жители Сахалинской области обратили внимание каким варварским способом осваивают новые территории застройщики. Растут новые микрорайоны, лишенные кустарников и деревьев. Уму не постижимо, как можно вырубать взрослые деревья, оставляя пустующие территории.

Это касается и крупнейших торговых центров в том числе, их площадок.

Да, есть обязательства по восстановлению зеленых насаждений. Зачастую выполненные не добросовестно. Однако коллегам-строителям Российской Федерации каким-то невероятным образом удается сохранять взрослые деревья и кустарники в процессе работы и новые дома успешно соседствуют с ними.

 

Остается открытым вопрос убожества возводимых строений. Жилых и коммерческих. Это ярко видно в сравнении с другими городами нашей необъятной отчизны. Архитектура здесь больше не живет? Да, проезжая наши улицы областного центра, мы можем наблюдать множество новостроек. Но, в комплексе, в единую картину они как-то не складываются. И облик Южно-Сахалинска может радовать только неискушенный взгляд обывателя, не имеющего примеров для сравнения.

Висит в воздухе вопрос строительства арендного жилья. Решение которого позволит обеспечить насущным жильем тех, кто не в состоянии кормить банкиров, в какую бы красивую обертку они не упаковывали свою «ипотеку».

 

В общем проблем столько что энтузиазм от назначения нового ио руководителя строительной индустрии сходит на «нет».

Часть решений лежит в секторе ответственности федеральных властей.

 

Надо понимать и трезво оценивать все потенциальные обещания, которые вот-вот готовы пролиться на головы обывателя в предвыборную компанию. Накануне выборов губернатора Сахалинской области.

 

Иван Шилов

 

 

 

 

 

 

 

 

Опубликовано: 13 мая 2015 года, 16:32:45
Раздел: Сахалин-Курилы
Источник: Иван Шилов sakh-life.com


Предыдущие публикации:
08 мая 2015 года
09 апреля 2015 года
Фотокарточки

Обсуждение на форуме

на данный момент к новости нет ни одного комментария


необходимо авторизироваться на сайте, чтобы комментировать эту новость


Новости раздела «Сахалин-Курилы»
  • Просмотры: 18061806
  • Комментарии: 00
  • Фотографии: 11
08 сентября 2016 года
  Остров Большой Курильской гряды назвали в честь журналиста Василия Пескова. Имя острову, у которого до этого не было названия, присвоено по предложению Сахалинской областной думы и издательского дома «Комсомольская правда», где работал журналист.

  • Просмотры: 16491649
  • Комментарии: 00
  • Фотографии: 66
14 июня 2016 года
  Должностными лицами одного из удаленных прибрежных станов, куда можно добраться только вертолетом или катером, был организован тайник для сокрытия неучтенной продукции. В ходе проведения сахалинскими пограничниками контрольно-проверочных мероприятий, в  металлической емкости закопанной в земле, обнаружен варено-сушеный трепанг дальневосточный в количестве 7,5 тысяч экземпляров. Нанесенный ущерб государству составил свыше 610 тысяч рублей.

  • Просмотры: 17281728
  • Комментарии: 00
  • Фотографии: 11
13 мая 2016 года
  Обустройство объектов инфраструктуры Вооруженных сил РФ ведёт Спецстрой на островах Курильской гряды Итуруп и Кунашир. Общая площадь объектов превышает 390 тысяч квадратных метров. Всего специалистами Спецстроя России будет возведено 466 зданий и сооружений - объектов боевого назначения - позиций, учебных полигонов, зон хранения боеприпасов и техники.

  • Просмотры: 17271727
  • Комментарии: 00
  • Фотографии: 11
12 мая 2016 года
  Ростехнадзор в апреле выявил ряд нарушений на проектах "Сахалин-1" и "Сахалин-2". Проверки закончены. Нарушения стандартные: 9 на одном объекте, 11 — на другом. Там нет нарушений, связанных с риском угрозы для жизни и здоровья людей, принимать решений о временной приостановке деятельности нет необходимости.

  • Просмотры: 18061806
  • Комментарии: 00
  • Фотографии: 1111
27 апреля 2016 года
   На совещании в правительстве области рассмотрен вопрос о завершении строительства нового моста через реку Мерею-12км объездного участка автодороги Корсаков-Новиково, и 11км-13км участка дороги в обход озера Мерея по направлению к заводу СПГ в пос. Пригородное Корсаковского района.

  • Просмотры: 26772677
  • Комментарии: 11
  • Фотографии: 11
15 апреля 2016 года
  Хорошо что Крым теперь является частью России. Очень хорошо что в Крым ударными темпами строится мост. Хорошо что идёт строительство дорог в Крыму и на подступах к Крыму. Но... На другом краю России существует регион, который тоже не имеет прочной сухопутной связи с Россией. Это - Сахалин.

  • Просмотры: 17781778
  • Комментарии: 00
  • Фотографии: 11
15 апреля 2016 года
  Основными задачами сил Тихоокеанского флота (ТОФ) России, которые могут быть развернуты на островах Большой Курильской гряды, станут противодействие возможным десантным операциям потенциального противника и попыткам его подводных лодок прорваться в Охотское море.

  • Просмотры: 17401740
  • Комментарии: 00
  • Фотографии: 55
09 апреля 2016 года
  Строительство на территории памятника природы регионального значения Сахалинской области «Озеро Тунайча» и в водоохранной зоне может проводиться с нарушениями закона, считают активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Сахалинской области. Общественники собираются подключить к этому вопросу надзорные органы.

  • Просмотры: 21382138
  • Комментарии: 00
  • Фотографии: 11
05 апреля 2016 года
  На  «горячую линию»  прокуратуры области по  вопросам соблюдения прав граждан при переселении из ветхого и аварийного жилья обратилось более 30 граждан. Звонки поступили от жителей города Южно-Сахалинска, Холмского, Углегорского, Долинского, Охинского, Тымовского, Ногликского и других районов области.

  • Просмотры: 17971797
  • Комментарии: 00
  • Фотографии: 11
01 апреля 2016 года
  В марте 2016 года сотрудниками Пограничного управления ФСБ России по Сахалинской области были задержаны 3 группы водолазов, специализирующиеся на незаконной добыче морского гребешка.